こんにちは、りょうまです。
不動産投資で、キャッシュフローを最大化するための「パーフェクト・ガイド」を公開します。
僕のプロフィールはこちら！
・大手不動産会社で10年以上、キャッシュフロー最大化を担当
・プライベートでも不動産投資5億円の運用規模で収入アップ実績10％超
・不動産業界経験20年以上・資格多数・各種セミナー講演経験あり
「パーフェクト・ガイド」について
「パーフェクト・ガイド」とは
キャッシュフロー最大化を実行する不動産投資家をサポートするガイドブックです。
基本カリキュラム
そしてカリキュラムは次の通りです。
１．自動販売機設置ガイド
２．プロパンガス会社切替えガイド
３．管理手数料コストカット・ガイド
４．保険料見直しガイド
５．原状回復費用コストカット・ガイド
６．最速・最安インターネット導入ガイド
７．マンションノート活用ガイド
下記プルダウンメニュー右側のボタンをクリックして詳細メニューをご覧ください。
「パーフェクト・ガイド」の目的
実績
7つのアイデアを僕が実行した結果が、次の通りです。
僕はアパートを複数所有してますが、アイデアを実行したのは、一部の物件です。
仮に、所有物件が1物件で、効果が半分以下の毎月2万円の場合は、年間24万円・今後10年で240万円のキャッシュフロー増加になります。一度、不労所得の仕組みを作れば（＝マネーマシン）、自動で収益を獲得してくれます。
目標
目標は、まず小さく始めることをオススメします。
最初は、保守的に想定して毎月1～2万円（年間12～24万円）、その上限の毎月2万円を目標にはじめてみましょう。
1年後にふと気付いたら、不動産経営も大きく変わっていたという感じで、焦らずにコツコツ、精神的な余裕を持って進めることをオススメします。
パーフェクト・ガイドの役割
パーフェクト・ガイドで紹介している7つのアイデアは、自分でも実行可能です。
自信のある方は、ぜひ自分でトライしてみてください。とても勉強になると思います。
ですが、キャッシュフロー最大化を実際にやってみると、いろいろと苦労や面倒があり、とにかく、時間がかかります。
例えば、それは、自販機業界・プロパンガス業界・保険業界など各業界の仕組み・相場・業者・契約方法・交渉ノウハウを研究・調査する必要です。そして、収益最大化を追求する投資リテラシーが必要です。
■まず最初に、何をやれば良いのか、わからない、考えるのに時間がかかる
■アイデアが浮かんでも、どの業者に問い合わせしたら良いか、わからない
■業者を選定しても、それがベストかは、わからない
■相見積を取っても、それがベストかは、わからない
■なぜなら、相場がわかっていないから
■業者も条件もすべて決めても、契約や工事の注意点とか、いろいろと問題が出てくる
パーフェクト・ガイドは、この疑問をクリアにして、次のポイントにフォーカスしています。
・各業界の仕組み
・相場
・業者選定
・業者の連絡先
・実際のやり方
・進めるときの注意点
「パーフェクト・ガイド」があれば、進めるだけです。
最短コースでキャッシュフローを最大化！
分からないことは、メールサポートがあります。
「パーフェクト・ガイド」が不動産投資家をしっかりサポート
キャッシュフロー最大化で変わる不動産経営の未来
「パーフェクト・ガイド」の著者
・大手不動産会社で10年以上、キャッシュフロー最大化を担当
・副業で不動産投資5億円規模で収入アップ実績10％超
・パーフェクトガイド作成のため1年に渡り各業界・プラン構成を調査
・みなさんの不動産投資成功をいつも願ってます。
・映画・スポーツ好きな不動産ブロガー
・PROFILEはこちら
購入者向けの特典がこちら
パーフェクト・ガイドの購入者には、次の特典がつきます。
キャッシュフロー最大化を目指す方をサポートする不動産CLUBの「MEMBERSHIP会員」への登録で、様々なサポートを受けることができます。
特典① パーフェクト・ガイドに関するメールサポート
特典② キャッシュフロー最大化で僕が実際に採用した専門家2社をご紹介（採用は自由です）
・最強の保険代理店（いつの時代も最適・最低価格で保険に加入できます）
・自販機の専業ベンダー（設置審査・設置条件で優遇を受けることができます）
特典③ 2022年4月公開予定の『Googleマップ活用リーシング戦略（β版）』の先行紹介
購入方法はこちら
価格
価格は17,600円（税込）です。
価格は、2021年の僕の実績（収益アップ額：2,251,500円）の1%未満に設定しています。
目標は半年～1年後に毎月2万円と想定してますので、目標を達成した場合は、1ヶ月で回収できます。
それ以降は、物件を売却しない限り、長期的な収益拡大が不動産経営の自由度を高めてくれます。
キャッシュフローの増加で、僕の不動産経営は大きく変わりました。将来の金利上昇や家賃低下への備えを構築して、銀行評価が向上しました。順調な今だからこそ、将来のリスクに備え、不動産投資成功に向けて一歩を踏み出しましょう。
なお、「パーフェクト・ガイド」は下記の「 購入するための条件」にご同意いただいた方に、購入いただいてます。
購入するための条件
現在、当ブログ主旨に同意いただける方に対して、サポートをしながら進めています。
広く多くの方への販売を目的としていないため、下記の注意事項にご了承いただいてから上記の決済ボタンから、ご購入をお願いします。
- 2つの記事（下記リンク）を閲覧し、主旨に同意いただける方
- 購入後、コンテンツ内容について守秘を履行いただける方
- 下記の注意事項をご了承いただける方
・本ガイドは、購入者の将来の運用成果を保証しているものではありません。
・購入者の状況によっては、運用成果に差が生じることがあります。
返金保証制度
購入者において、所有物件（規模・種類）やその他条件によって
最低目標（毎月1万円）を達成できない場合は、1年後に1万円をご返金させて頂きます｡
当ブログにおいて、今後も皆さまの不動産投資にプラスとなるサービスを提供するため、次の項目についてメール送信いただいければ、購入者様のご指定口座にメール受領から1ヶ月以内に返金させて頂きます。
- 取組み結果
※達成できた毎月の収益のみ自己申告頂ければ大丈夫です。
※今後の参考にさせて頂きます。 - 所有物件（エリア・物件種別・戸数）
- メールアドレス
- お名前
- ご指定口座
目標設定はかなり低くしているので、もし1年後に達成できなかった場合でも、きっと、翌年には高い確率で達成していると思います。
お申込みから購入までの流れ
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・当ブログ記載の資料、シミュレーション等（以下、本資料）は、ユーザーへの情報提供を目的としており、何らかの取引・勧誘を目的としたものではありません。
・本資料作成時点における諸条件・想定に基づくシミュレーション数値を含むものであり、ユーザーの将来の運用成果を保証するものではなく、その全ては変更されることがあります。
・実際の投資判断、契約に際しては、ユーザーご自身のご判断でなされますよう、また、必要に応じてユーザーの顧問弁護士等にご相談のうえお取扱い下さい。